Estimation théorique
Rue de Savoie,02760 Holnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Savoie,02760-Holnon indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francilly-Selency (02330), comprenant 512 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francilly-Selency (02330), comprenant 512 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-07 | 22 | RUE DE SAVOIE | 7 | 180 | 2067 | 240000€ | 1333€ |
2022-02-23 | 33 | RUE DE SAVOIE | 5 | 121 | 185 | 220000€ | 1818€ |
2022-02-23 | 38 | RUE DE SAVOIE | 6 | 138 | 713 | 213500€ | 1547€ |
2022-04-01 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 148 | 1753 | 190000€ | 1284€ |
2021-08-02 | 13 | RTE NATIONALE | 7 | 144 | 1190 | 255000€ | 1771€ |
2023-01-09 | 2 | RUE CHARLES VAVASSEUR | 4 | 112 | 982 | 155000€ | 1384€ |
2022-05-25 | 42 | RUE WALLON SATIZELLE | 4 | 105 | 470 | 126000€ | 1200€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DE PICARDIE | 7 | 144 | 925 | 230000€ | 1597€ |
2020-05-25 | 44 | RUE WALLON SATIZELLE | 3 | 90 | 674 | 140680€ | 1563€ |
2021-06-24 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 148 | 1976 | 375000€ | 2534€ |
2020-08-21 | 32 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 119 | 715 | 238400€ | 2003€ |
2019-11-08 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 83 | 614 | 160000€ | 1928€ |
2019-09-27 | 12 | RUE D ARTOIS | 4 | 98 | 614 | 130000€ | 1327€ |
2022-05-07 | 1 | RUE HENRI DEFRANCE | 5 | 91 | 614 | 130000€ | 1429€ |
2021-06-15 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 163 | 1936 | 345000€ | 2117€ |
2020-06-03 | 35 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 164 | 405 | 95000€ | 579€ |
2023-01-21 | 26 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 78 | 334 | 60000€ | 769€ |
2022-04-12 | 30 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 65 | 193 | 115000€ | 1769€ |
2021-04-07 | 12 | RUE HENRI DEFRANCE | 6 | 83 | 264 | 110000€ | 1325€ |
2022-04-04 | 6 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 200 | 2600 | 435400€ | 2177€ |
2022-02-14 | 18 | RUE HENRI DEFRANCE | 5 | 83 | 252 | 118000€ | 1422€ |
2022-05-10 | 3 | RUE LIONEL LEFEVRE | 5 | 112 | 578 | 150000€ | 1339€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 102 | 212 | 129870€ | 1273€ |
2020-02-12 | 22 | RUE HENRI DEFRANCE | 6 | 141 | 259 | 115000€ | 816€ |
2022-01-07 | 14 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 276 | 115000€ | 1386€ |
2021-09-14 | 40 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 89 | 804 | 141000€ | 1584€ |
2023-04-05 | 33 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 102 | 666 | 200000€ | 1961€ |
2019-10-02 | 44 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 192 | 869 | 281000€ | 1464€ |
2019-10-04 | 30 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 302 | 113800€ | 1371€ |
2021-12-04 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 83 | 271 | 133750€ | 1611€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DE LORRAINE | 6 | 140 | 367 | 155000€ | 1107€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LORRAINE | 6 | 140 | 367 | 189000€ | 1350€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DE LORRAINE | 5 | 83 | 255 | 129000€ | 1554€ |
2022-04-28 | 31 | RUE HENRI DEFRANCE | 7 | 123 | 735 | 201000€ | 1634€ |
2023-05-10 | 44 | RUE DE PROVENCE | 6 | 104 | 335 | 120000€ | 1154€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 83 | 282 | 95000€ | 1145€ |
2022-02-10 | 25 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 296 | 134900€ | 1625€ |
2020-11-30 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 337 | 101000€ | 971€ |
2022-10-27 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 337 | 152295€ | 1464€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 430 | 161000€ | 1940€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 366 | 105000€ | 1265€ |
2023-05-09 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 340 | 116900€ | 1408€ |
2020-09-29 | 11 | RUE D'AQUITAINE | 3 | 68 | 576 | 142000€ | 2088€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 860 | 255000€ | 2656€ |
2021-03-22 | 11 | RUE DE PICARDIE | 6 | 137 | 612 | 306750€ | 2239€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 872 | 213100€ | 1837€ |
2020-08-24 | 2 | RUE D'ALSACE | 4 | 86 | 606 | 185000€ | 2151€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE PICARDIE | 3 | 69 | 609 | 244360€ | 3541€ |
2022-02-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 553 | 188000€ | 1253€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 107 | 1136 | 234500€ | 2192€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 6 | 119 | 980 | 205000€ | 1723€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 120 | 592 | 193000€ | 1608€ |
2019-06-15 | 1 | ALL JEAN MARLIER | 5 | 128 | 590 | 185000€ | 1445€ |
2022-07-04 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 470 | 123500€ | 2470€ |
2020-07-20 | 32 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 134 | 331 | 137942€ | 1029€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 7 | 180 | 575 | 216500€ | 1203€ |
2022-03-04 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 751 | 120000€ | 1364€ |
2021-09-09 | 4 | ALL DES BOIS | 4 | 88 | 236 | 177000€ | 2011€ |
2022-10-14 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 232 | 70000€ | 897€ |
2019-10-26 | 5001 | IMP DE ROCOURT | 3 | 72 | 823 | 50000€ | 694€ |
2021-05-22 | 7 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 5 | 127 | 2027 | 190000€ | 1496€ |
2020-08-31 | 21 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 6 | 126 | 885 | 219660€ | 1743€ |
2021-01-09 | 13 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 5 | 91 | 251 | 162000€ | 1780€ |
2020-11-16 | 10 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 3 | 78 | 933 | 142000€ | 1821€ |
2020-03-14 | 1 | RUE VOLTAIRE | 3 | 108 | 783 | 235000€ | 2176€ |
2021-09-22 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 198 | 459 | 239400€ | 1209€ |
2022-06-14 | 4 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 4 | 77 | 385 | 145000€ | 1883€ |
2021-05-14 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 10 | 370 | 2329 | 400000€ | 1081€ |
2020-05-13 | 10 | HAM MAISON ROUGE | 6 | 134 | 2863 | 235000€ | 1754€ |
2022-12-30 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 102 | 2350 | 390000€ | 3824€ |
2022-12-26 | 12 | HAM MAISON ROUGE | 3 | 106 | 288 | 90000€ | 849€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 152 | 414 | 256000€ | 1684€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE SAVY | 3 | 161 | 46 | 158000€ | 981€ |
2022-01-29 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 95 | 582 | 274000€ | 2884€ |
2020-03-25 | 5 | RUE DE SAVY | 5 | 97 | 47 | 163018€ | 1681€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE SAVY | 5 | 123 | 556 | 166000€ | 1350€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DES BUTTES | 4 | 97 | 587 | 340000€ | 3505€ |
2021-01-07 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 543 | 160000€ | 1702€ |
2022-07-28 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 109 | 181 | 144000€ | 1321€ |
2020-11-25 | 23 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 145 | 604 | 237400€ | 1637€ |
2019-06-25 | 8 | RUE SAINT CLEMENT | 6 | 135 | 80 | 179000€ | 1326€ |
2019-08-20 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 517 | 155000€ | 1649€ |
2021-09-11 | 19 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 101 | 517 | 218000€ | 2158€ |
2020-07-18 | 17 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 517 | 168000€ | 1787€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 517 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 517 | 232140€ | 2276€ |
2023-04-01 | 24 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 106 | 805 | 253200€ | 2389€ |
2021-07-16 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 101 | 504 | 182050€ | 1802€ |
2022-02-23 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 108 | 557 | 177450€ | 1643€ |
2022-06-09 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 144 | 2164 | 290000€ | 2014€ |
2023-04-28 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 289 | 133000€ | 2608€ |
2020-10-07 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 289 | 138000€ | 2706€ |
2021-04-02 | 17 | RUE JEAN LA FONTAINE | 7 | 130 | 515 | 215000€ | 1654€ |
2019-11-07 | 20 | RUE DE DALLON | 6 | 147 | 968 | 222500€ | 1514€ |
2022-01-04 | 13 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 87 | 573 | 215000€ | 2471€ |
2022-03-04 | 20 | RUE DE DALLON | 5 | 102 | 966 | 315000€ | 3088€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DE DALLON | 6 | 152 | 1340 | 202500€ | 1332€ |
2019-06-07 | 10 | ALL DES CHARMES | 9 | 284 | 1092 | 320000€ | 1127€ |
2019-08-06 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 78 | 677 | 160000€ | 2051€ |
2022-04-01 | 1 | ALL DES MERISIERS | 9 | 266 | 312 | 440000€ | 1654€ |
2020-09-23 | 12 | ALL DES CHARMES | 5 | 137 | 2435 | 290000€ | 2117€ |
2020-09-11 | 7 | GR GRAND RUE | 3 | 53 | 531 | 66000€ | 1245€ |
2020-11-19 | 20 | RUE JEAN LA FONTAINE | 7 | 166 | 734 | 303000€ | 1825€ |
2020-07-25 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 120 | 451 | 220000€ | 1833€ |
2020-04-30 | 11 | ALL DES CHARMES | 7 | 250 | 1837 | 307550€ | 1230€ |
2020-09-10 | 13 | ALL DES TILLEULS | 8 | 269 | 1650 | 350000€ | 1301€ |
2022-04-07 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 126 | 81 | 321000€ | 2548€ |
2021-06-01 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 195 | 139500€ | 1701€ |
2022-03-29 | 17 | ALL DES TILLEULS | 4 | 139 | 392 | 230000€ | 1655€ |
2021-05-21 | 17 | GR GRAND RUE | 6 | 129 | 958 | 243000€ | 1884€ |
2019-12-21 | 19 | ALL DES TILLEULS | 7 | 175 | 546 | 260000€ | 1486€ |
2019-09-28 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 106 | 135000€ | 1350€ |
2023-03-02 | 19 | ALL DES CHARMES | 6 | 121 | 660 | 347500€ | 2872€ |
2020-11-04 | 36 | ALL DES CHARMES | 7 | 147 | 1693 | 360000€ | 2449€ |
2020-05-15 | 21 | ALL DES TILLEULS | 5 | 108 | 1508 | 225000€ | 2083€ |
2021-12-30 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 131 | 1491 | 265000€ | 2023€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 85 | 200 | 92000€ | 1082€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE MARTEVILLE | 6 | 115 | 266 | 145000€ | 1261€ |
2021-02-25 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 130 | 1928 | 265000€ | 2038€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 93 | 145 | 70000€ | 753€ |
2020-06-13 | 2 | RUE DE MARTEVILLE | 4 | 105 | 281 | 176236€ | 1678€ |
2021-03-10 | 46 | GR GRAND RUE | 3 | 99 | 312 | 171000€ | 1727€ |
2020-12-16 | 2 | RUE JEAN RACINE | 5 | 90 | 530 | 120000€ | 1333€ |
2020-11-13 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 230000€ | 1150€ |
2021-09-04 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 315000€ | 1575€ |
2022-08-09 | 9 | ALL DES PINS | 6 | 205 | 901 | 370000€ | 1805€ |
2021-12-30 | 28 | ALL DES CHARMES | 7 | 128 | 1417 | 260000€ | 2031€ |
2023-03-31 | 25 | GR GRAND RUE | 5 | 106 | 1958 | 190000€ | 1792€ |
2020-05-27 | 5000 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 79 | 0 | 100000€ | 1266€ |
2019-06-29 | 5000 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 81 | 0 | 82000€ | 1012€ |
2019-10-04 | 5000 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 81 | 0 | 82000€ | 1012€ |
2019-08-01 | 5000 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 81 | 0 | 87200€ | 1077€ |
2021-03-13 | 5000 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 77000€ | 939€ |
2021-12-17 | 5000 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 90000€ | 1098€ |
2022-03-03 | 5000 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 118800€ | 1449€ |
2021-12-17 | 5000 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 90 | 0 | 95000€ | 1056€ |
2019-11-12 | 8 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 81 | 0 | 90500€ | 1117€ |
2021-06-23 | 8 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 88000€ | 1073€ |
2021-02-22 | 8 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 90000€ | 1098€ |
2023-04-12 | 8 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 113000€ | 1378€ |
2021-07-20 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 262 | 202300€ | 1544€ |
2021-04-29 | 18 | RUE GUEGAIN BERLAN | 2 | 49 | 188 | 58000€ | 1184€ |
2020-09-02 | 16 | RUE GUEGAIN BERLAN | 2 | 49 | 190 | 55000€ | 1122€ |
2022-09-15 | 68 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 319 | 100000€ | 1429€ |
2021-10-21 | 13 | RUE GUEGAIN BERLAN | 3 | 63 | 185 | 73000€ | 1159€ |
2020-04-07 | 285 | RUE DE FAYET | 5 | 133 | 528 | 118000€ | 887€ |
2022-07-01 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 337 | 171310€ | 1903€ |
2019-11-15 | 18 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 105 | 496 | 75000€ | 714€ |
2021-06-24 | 16 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 100 | 379 | 126100€ | 1261€ |
2021-11-04 | 11 | RUE EMILE MALEZIEUX | 3 | 80 | 256 | 45000€ | 563€ |